minibusinessID: 105910176 Berlin, Kanzlei/Praxisräume, tolle Citylage

Wunderschöner Altbau in bester Charlottenburger Lage. Die großzügige Wohnung mit Altbaucharme liegt im 3. OG. eines Mehrfamilienhauses, verfügt über einen Aufzug, einen Balkon, 6 bzw. 7 Räume, 1 Wannenbad, 1 Gäste-WC sowie einen großzügigen Eingangsbereich (kann auch als Wartebereich genutzt werden). 2 Wohnungseingänge. Hervorragend für Trennung Wohnen / Gewerbe nutzbar, perfekt für eine Arztpraxis oder eine Anwaltskanzlei! Sehr schöne Stuckdecken und Kassettentüren. Fußböden sind größtenteils mit Parkett ausgestattet. Die Küche ist mit einer Spülmaschine, Kühlkombination und einem Herd mit Ceranfeld der Marken Bosch und Siemens ausgestattet. Die Wohnung ist komplett renoviert, einige Instandhaltungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen sind u. E. erforderlich. Toll gepflegtes Haus, schöne alte Details.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zwischen dem Fürsten- und dem Branitzer Platz in Westend, einer der gefragtesten Wohnlagen in der City-West. Stilvolle und represäntative Wohnhäuser des 19. Jahrhunderts prägen hier das Stadtbild. Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut. Es gibt sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Wohnqualität ist daher ausgezeichnet. Eine exzellente Verkehrsanbindung an den Autobahn-Stadtring A 100, der B 5 sowie an das Netz mit öffentlichen Verkehrsmiteln ist hervorzuheben. In wenigen Minuten ist man außerdem Lietzensee mit seinem Park mitten in der Berliner City und dem Kurfürstendamm.

Ausstattung

Boden:
Dielen: Ja
Fliesen: Ja
Parkett: Ja
Bad:
Wanne: Ja
Fenster: Ja
Befeuerung:
Oel: Ja
Ausricht balkon terrasse:
West: Ja
Kueche:
Ebk: Ja
Heizungsart:
Zentral: Ja
Fahrstuhl:
Personen: Ja

Preise

Kaufpreis: 850.000,00€
Maklergebühr:
Mit mwst: Nein

Ansprechpartner

Name: II Immobilien
Telefon: 030/81825943
Email: kauf-cs@gmx.de